渝中房产抵押贷款条件有哪些？

不少的朋友们在办理渝中贷款时候要注意下渝中贷款的流程，办理渝中贷款我们要按照当地的流程来进行办理，在办理渝中贷款之前我们注意下渝中贷款的流程，注意按照当地的政策要求来进行申请和办理。那么如何办理渝中房产抵押贷款？渝中房产抵押贷款条件有哪些？下面我们来详细了解一下吧。

如何办理渝中抵押贷款？

1.借款人及抵押人将渝中贷款申请渝中贷款所需文件、证件按要求准备齐全;借款人提出渝中贷款用途，渝中贷款，金额及年限时间;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;

2.房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

3.银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

渝中抵押贷款条件有哪些？

1.有稳定的经济收入，有偿还渝中贷款本息的能力，有合法的身份;无不良信用记录;有合法有效的购房合同;

2.须具有合法有效的购房合同，以新购住房作 高额抵押的，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

3.原渝中房子抵押贷款已还款一年以上，已购且办理了渝中房子抵押贷款的，渝中贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

4.能够提供渝中贷款行认可的有效担保;渝中贷款行规定的其他条件。

如果要办理渝中贷款就要注意渝中贷款的申请流程，要准备好个人的材料，注意渝中贷款的申请方式，按照当地的政策来进行办理。以上就是关于如何办理渝中抵押贷款？渝中抵押贷款条件有哪些的相关介绍，在办理渝中贷款之前我们要注意具体的渝中贷款细节，提前进行渝中贷款材料的准备工作。