渝中房产抵押贷款流程|银行住房抵押贷款|房屋抵押贷

在生活中，我们难免会遇到资金周转困难的时候，很多人还是首先选择通过银行办理贷款解决资金需要，办理银行贷款用房产抵押就是较便利的一种了，但是很多人并不知道房产抵押贷款如何办理？接下来小编就给大家接受以下房产抵押贷款应该如何办理？

1：选择贷款机构

在重庆办理房产抵押贷款，首先我们就需要了解银行政策，包含贷款利率、贷款年限、贷款评估额度、贷款办理时间、贷款风险、还款方式等

2：准备资料

资料包含：借款人及其配偶身份证件、户口本、结婚证书；个人收入情况；贷款用途；房产证等

3：初审

银行会对所有材料进行初步审批，然后就是等待。

4：评估阶段

银行客户经理或者银行指定的评估公司上门实地勘察、拍照，对房产的价值进行评估。

5：审批贷款、签合同

通过审批之后，贷款公司就会跟你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。然后可以签合同了，合同包括贷款合同和抵押合同，按合同规定办理公证并收取公证费。

6：办理抵押

授权银行办理房产抵押登记，银行进行线上办理抵押。

7：放款

以上流程全部完成后，经理经理提交贷款申请，银行放款。

8、借款人按时还款

以上就是关于房产抵押贷款办理年限的分析。不同的因素会影响到贷款年限的长短，但只要符合银行的要求并且有足够的还款能力，就可以选择合适的还款方式，维持良好的信用记录，延长贷款年限。