渝中房屋二次抵押贷款如何做？

渝中房屋二次抵押贷款是指已进行抵押贷款房屋再次申请抵押贷款，从银行处获得，用做购房、买车、装修等以消费为目标的符合银行规定的行为所需资金。那么渝中房屋二次抵押贷款如何做？为什么做？有什么优势呢？

一、如何做

房屋二次抵押贷款是把抵押过的房屋剩余价值再抵押，因此可贷额度受到已还款成数限制，而在渝中办理需要满足：

1、原贷款已连续还款12个月以上

2、房屋资产在渝中地区

3、申请时，房龄在25年以内

申请流程：提交贷款申请→面签审批→抵押登记→发放贷款

所需资料：身份证、户口本、房产证、婚姻证明、个人收入证明或资产证明

二、为什么做

房屋作为固定资产，具有价值高和价值较固定的特性，如果购房后，只是用来居住，是很不划算的，其资产利用率就很低，而房屋二次抵押贷款是指已进行抵押贷款房屋再次申请抵押贷款，从银行处获得，用做购房、买车、装修等以消费为目标的符合银行规定的行为所需资金。那么房屋二次抵押贷款如何做？为什么做？有什么优势呢？

一、如何做

房屋二次抵押贷款是把抵押过的房屋剩余价值再抵押，因此可贷额度受到已还款成数限制，而在渝中办理需要满足：

1、原贷款已连续还款12个月以上

2、房屋资产在渝中地区

3、申请时，房龄在25年以内

申请流程：提交贷款申请→面签审批→抵押登记→发放贷款

所需资料：身份证、户口本、房产证、婚姻证明、个人收入证明或资产证明

二、为什么做

房屋作为固定资产，具有价值高和价值较固定的特性，如果购房后，只是用来居住，是很不划算的，其资产利用率就很低，而进行抵押贷款后，就可以把这笔资金利用起来，如果已经连续还款12个月以上，符合相关规定，可以把已还部分再次申请贷款利用起来，提高资产利用率。

三、有什么优势

1、因已进行过抵押贷款，二次抵押贷款的审批相比抵押，会方便很多，银行留有档案，更易申请；

2、提高资产利用率；

3、购房、装修、留学等均可申请等

房屋二次抵押贷款是我们已做抵押贷款后，获取资金的一个非常重要的途径，且审核会方便很多，欢迎有这类需求的客户到厚泽咨询了解相关业务情况。