渝中房产抵押贷款申请基本流程

如今，贷款已经为人们所熟知，许多公众群体在遇到资本周转困难时会申请贷款。虽然申请贷款的方式有很多（如房地产抵押贷款、汽车抵押贷款、个人无担保贷款等），但在渝中贷款市场，申请贷款主要是选择申请房地产抵押贷款，因为其贷款金额高、利息低、长借款人的特点。但由于这一特点，贷款机构从审批到发放贷款也将经历一个繁琐的过程。许多借款人因为不知道走了很多弯路，为了让大多数借款人朋友更简单快速地申请房地产抵押贷款，今天为您带来渝中房产抵押贷款申请基本流程供借款人朋友学习参考，希望能给您带来一些帮助

一、申请贷款

借款人根据自身实际情况和需要向银行或其他贷款机构申请贷款。

二、准备材料初步审核

根据贷款机构的反馈准备相关申请材料，对借款人的贷款申请进行初步预审。

一般申请房产抵押贷款时需要提供资料：

抵押人需要准备身份证、户籍簿、房屋簿、婚姻证明、购房合同等材料。

借款人需要准备身份证、户口簿、婚姻证明、贷款用途证明、公司相关材料（经营贷款需要）。

三、实地看房评估

贷款机构工作人员将到抵押房地产现场拍照，根据房地产区域、房屋年龄、面积、楼层、方向等综合因素评估房地产价值（部分银行需要到企业经营现场）。

四、报贷款审批

贷款上述工作准备后，贷款机构将正式审查借款人的贷款申请。贷款能否顺利发放将在这一环节决定

五、签订贷款合同，到公证处办理公证手续

贷款机构确认可发放贷款后，将与借款人签订贷款合同（合同将说明贷款金额、利率、还款日期、贷款期限、贷款账户等），并到公证处办理公证手续（部分银行贷款产品可根据借款人资格取消公证）

六、到当地房管局办理抵押登记手续

贷款机构凭房产证、贷款合同、公证书等相关材料到当地房管局办理渝中抵押贷款登记手续

七、见他项贷款

抵押登记后，贷款机构(一般3个工作日内)会有其他权利证明。贷款机构看到其他项目后会发放贷款

经过以上七个步骤，您将成功完成贷款程序。