渝中房屋抵押贷款申请的具体流程

一提到贷款，所有人时间反应都是银行，毕竟银行不仅利息低，而且更重要的够安全可靠，但是银行的要求也会毕竟高，而且对于个人来说也并不知道银行需要哪些办理流程，因此了解渝中房屋抵押贷款办理流程就很有必要了。

一、选择贷款机构

关于选择贷款机构，并没有固定的答案，现在银行也是很多的，每家银行的条件也是不一样的，而且每个人的资质也不同，因此，需要根据自己的实际情况选择到对应的机构，这个也是办理房屋抵押贷款最重要的一步。

二、准备贷款资料

选择好贷款机构后，可以根据银行的资料需求，提前准备好资料，以便可加快办理速度

准备资料包含但不限于：身份证、户口簿、征信报告、房产证、银行流水、营业执照、银行卡、婚姻情况、贷款申请表等，若未已婚则需夫妻双方资料各备一份。

三、评估房屋价值

提交贷款申请后，银行客户经理或者银行指定的评估机构会进行房屋勘察评估价值，评估结果上传银行系统，通过综合评估得出房屋贷款初审可贷额度。

四、贷款机构审批资质

提交资料后，借款人就需等待贷款机构的审核结果了，贷款机构会审核之前所提供的资料，包含个人信用情况、收入情况等，符合则进入到下一步，否则会将资料退还给借款人。

五、签约正式借款合同

在通过银行审批过后，银行会确定贷款额度、贷款期限、还款方式等全部确定完毕后，与银行签约最终的借款合同。

六、办理抵押登记

办理房屋抵押登记手续，到对应的房管局办理登记手续，需准备的资料：贷款用户的身份证明、婚姻状况的证明、房屋登记申请、房屋所有权证或者房地产权证、国有土地使用权证、抵押合同、主债权合同等必要的材料。

七、放款

办理完所有手续后，等待银行放款，一般放款都很快。